サブリース利用者


Aさんは、サブリースの先駆者として業界ではよく知られた存在です。当社もサブリース物件を管理していたため、詳しい内容をお聞きするために、訪問しました。S社長は財団法人日本賃貸住宅管理協会の常務理事を務める傍ら、サブリース協議会の中心としてサブリースのキャッシュフロー計算が誰にでも簡単にできる仕組みを構築されました。

契約書

その他、サブリースの基本契約書の作成、サブリースの注意点など、さまざまなサブリースに付随するものを整理されていまこのサブリース計算書は、誰でもインターネット上から入力して利用することができます。興味のある方は財団法人日本賃貸住宅管理協会のHPをご覧ください。こちらでは、当社でおこなっていたことが間違いないということを、改めて認識できたのも収穫のひとつでした。

【音大生向けに特化したマンション管理】
「ソナーレ・音大学生財楽部」さんの丸山社長は、楽器の販売をされていた経験を生かし、他社がまねできない取り組みをされています。
具体的な業務としては、音楽大学の入学希望者の集客、賃貸マンションの建築受注、賃貸管理などがあります。当社でも現在は、2棟42戸の楽器が弾けるマンションを管理しており、年問入居率99%を誇っています。この丸山社長から学んだことが大変参考になったのは言うまでもありません。

【エリアを限定してサービスの質を向上】

「W住研」さんは、賃貸管理が一体になった店舗運営をされています。賃貸管理一体の強みを生かし、決まりやすい部屋にするための効果的なリフォームの提案をはじめ、単なる賃貸アパートの仲介・管理にとどまらない積極的なオーナー提案をされているのが印象的でした。

アパート

新しい試みとして、コンテナ事業、トランクルーム事業、土地や空きテナントの有効活用や、飲食店などの幅広い事業を展開されています。エリアを決めて、自分たちのサービスの質が落ちない仕組みを作っているところも、大変参考になりました。いつも気にかけてくださる同社の渡辺会長には、深く感謝しています。


川西市は兵庫県の南東部に位置しており,大阪府との県境に立地しています。
伊丹市や宝塚市,大阪府の池田市などに面しているため,阪神間のベッドタウンとして人気があります。
北部に山々もあって,起伏のある豊かな自然が残っております。
多目的ダムがあり,人造湖の地名湖と名づけられおり,ダム湖百選にも選ばれるほどで,市民の憩いの場所にもなってます。
鉄道は,福知山線や宝塚本線,妙見線などが走っていて大阪市内へのアクセスはもちろんのこと,神戸や京都への移動もしやすいです。
そして,都会的な要素もありつつ,自然の恵みを実感できる土地でも川西市はあるのです。
そんな川西市で,土地を探して,マイホームを建てる予定です。
川西市の土地でたてれば、通勤も便利で駅周辺にはショッピングエリアが広がっているため,買い物でも不自由に感じることがありません。川西市でのマイホームのために,条件の良い土地を見つけたいですね。

賃貸物件を契約する前に、周辺環境をチェックしておきましょう。 ショッピングが近くにあり、休日にはショッピングも楽しめます。 畳なので、お掃除しやすいのが魅力です。http://www.east-net.jp寝屋川市 賃貸

賃貸情報を多数扱う会社だと、希望条件に合ったお部屋が見つけやすいです。 エリア内に銀行や郵便局などの金融機関があります。 ファミリー世帯に人気があるユニットバス付き物件です。http://www.chuo-driving.co.jp/免許 東京